http://m.movoto.com/real-estate/homes-for-sale/FL/Jacksonville/3315-Broadway-Ave-433_677447.htm
Принадлежит банку.
Имеет 3 спальни и возможна 4, если установить одну дверь.
Цена $14.500.
Дом отремонтирован и визуально в хорошем состоянии, но нужно срочно проветрить из-за влажности.
Необходимо провести следующие работы:
- Убрать территорию
- Установить забор со стороны фасада $500
- Установить А/С - вентиляцию/охлаждение - стоимость до $2500-$3000
- Замена одного окна - $200-$500
- Подключить свет и воду.
- Возможно нужно провести инспекцию $250
- Можно сделать спереди закрытую веранду с дополнительной дверью. Стоимость $1000
- Отремонтировать снаружи одну сторону нижней части стены - $500
- Насыпать вокруг дома по периметру гравий для защиты от влаги. Примерно $300
- Приобрести все домашние приборы - электрическая печка, стиральная машина, сушилка, холодильник, посудомойка, микроволновка. Стоимость $3000-3500
Если будут делать наемные фирмы, то стоимость перечисленных работ и приобретений может составить порядка 12-14 тысяч. Если ремонт мой, сделаю скидку - точно могу сказать после внутреннего осмотра и инспекции.
Сдача в аренду в этом районе возможна за $750 и выше (реально получить и $950), но все нужно привести в порядок.
Для проживания клиентов в радиусе 1 км есть много магазинов и даже мебельный.
Walmart самый большой магазин в Америке - 3 км, для строительства Home Depot 2 км...
При покупке нужно сделать залог $1000.
Оставшуюся сумму нужно будет внести после подписания договора и получения счета в течении 24 часов.
Ключи можно получить или в первый день или в течении первых 2-3 дней - обычно.
Заключается договор между инвестором и CanPort Global property management.
Если владелец захочет сдать дом в аренду, то сдача в аренду будет организована незамедлительно и обычно в течении 2-4 недель квартира сдается. Арендатор проверяться на платежеспособность.
Если инвестор имеет визу, может приехать и организовать/провести ремонт сам. Консультация и содействие будет оказано, как и предоставление инструментов.
Контакт по электронной почте и скайпу.
Александр
skype: canport2010
(мск-10 часов)
